1. 个体户怎么贷款买房，个体营业执照能贷款吗？
可以贷款
贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6、能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7、借款人在该行开立个人结算账户；
8、银行规定的其他条件。
贷款申请资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；
2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；
4、能反映借款人或其经营实体近段时间内经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；
5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
2. 个体工商户名下可以有房产吗？
个体工商户名下可以有房产，对于个体工商户，贷款有网贷、私贷、银行贷款三种，可根据自身需求选择。
如果是小额资金需求，选择网贷非常方便。一般贷款平台也比较快，但是贷款额度一般比较小，具体在5000-10万之间，申请门槛比较低。一般只需要个人身份信息和手机号就可以完成贷款申请，获得一定的贷款需求，缺点是利率比较高，还款方式不好；
如果借入的资金比较多，周转时间比较短。一般在5天到3个月之间，可以通过民间贷款完成贷款，但贷款利息相对较高；
银行贷款审核相对严格，包括信用贷款和抵押贷款。贷款的金额和期限与借款人自身的资质有很大关系，但利息相对较低，所以很多人还是倾向于银行贷款来解决资金需求
3. 买房营业执照有什么用？
营业执照可以用来贷款买房。买房子拿到了对公账户的营业执照，可以办理按揭贷款买房子，只要你的征信没有问题，能有固定还款能力的话，那么可以申请按揭贷款。个人经营贷款是指以支持实体发展为发展原则，向自然人发放的用于解决其生产经营过程中的正常资金需求的贷款。个人经营贷款的贷款对象：自然人包括个人、农村承包经营户、依法核准登记的个体工商户、小微企业主等伯。
4. 个体工商户快贷流程？
1、填写贷款申请书，填写完毕后，就可以向银行提出贷款申请了。2、银行审核借款人的资质，根据银行的要求，对借款人提交的贷款申请进行审批。3、审核成功后，借款人与银行签订借款合同。4、银行放款，借款人按合同约定进行还款。5、贷款结清，借款人办理抵押登记手续，银行会按照借款合同的约定发放贷款。6、借款人按时足额归还贷款本息。7、借款人办理抵押房屋的注销手续。
5. 个体户申请贷款买房需要满足什么条件？
很高兴能为您解答: 据我查证和了解的资料来看。
关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
2.个人征信和银行信用信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力;
3.具有合法的购房合同或协议;
4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易;
5.能够支付所购房屋的首付款。相对于大部分银行本身来说:个体户申请贷款买房和个人贷款买房。这两种贷款里，个人贷款买房这个更容易放款。只要你满足以上五个条件。银行方面基本对你放款了。
6. 在校学生买房要如何贷款？
1.在校大学生，也可以购房贷款;
2.在校大学生，申请购房贷款，通常面临以下三个问题:
a首付肯定不是他自己的钱。用父母的卡交首付银行也是认的，七姑八姨、甚至兄弟姐妹的钱交首付，另说;
b在校大学生通常没有收入能力。就不要开收入证明了。这个问题的解决方式是让他的父母作这笔贷款的共同借款人;
c在校大学生的征信很多都是“小白”。这样的征信在银行系统里评分不会太高。做好多交首付的准备，严格按最低三成交首付可能过不了。
3.这种情况下，对共同借款人的要求是很高的:公务员、事业单位、最少国企，世界500强企业什么的。父母是家里开店、做小买卖的个体工商户肯定不管;
4.在校大学生是没有公积金缴存的，所以，这样的贷款仅限于商贷。
7. 购房贷款可以自己找银行吗？
可以。现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。
银行贷款买房注意一：
一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二：
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
《贷款通则》第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
